Zwei Häuser mit Gewerblicher Nutzung, ein Bürogebäude und ein Hotel. Die Besonderheit bei dieser Planungsaufgabe war es die Kommunikation zwischen der benachbarten hohen Terrasse des Sea Towers und den Bewegungsströmen an den Hafenbecken zu ermöglichen. Höhendifferenzen mussten dazu überwunden werden, bzw. verschiedenen Ebenen miteinander verbunden werden. In den Erdgeschosszonen wurden Ladenflächen geschaffen, dadurch soll der Stadtteil belegt werden, der durch seine industrielle Geschichte keinen natürlichen Publikumsverkehr hat.